Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem passado por profundas transformações, acompanhando mudanças no perfil de famílias e investidores. Em Brasília, o empresário Elon Gomes de Almeida identificou uma oportunidade: desenvolver empreendimentos residenciais destinados exclusivamente à locação, antecipando uma tendência já consolidada em grandes centros internacionais.
Por que o Build-to-Rent chama atenção
O modelo Build-to-Rent (BTR), “construir para alugar”, ganha força em cidades onde a compra de imóveis está mais difícil, especialmente nas capitais. Em Brasília, a demanda por aluguel é alta, reflexo tanto do custo elevado de compra quanto da mobilidade urbana e do perfil de moradores: muitos jovens profissionais, famílias pequenas ou pessoas que valorizam praticidade e flexibilidade.
Com o BTR, é possível oferecer moradias de qualidade com localização privilegiada, infraestrutura de lazer e conforto sem o peso de um financiamento imobiliário. Para investidores, o modelo representa fluxo de caixa contínuo e redução do risco de vacância, quando bem planejado.
Casos de sucesso em Brasília
Como exemplo dessa aposta, Elon investiu em dois empreendimentos no Setor Noroeste — bairro valorizado da capital:
No projeto Calgary Residential Club, de 96 apartamentos de dois quartos, 45 foram vendidos e 51 mantidos exclusivamente para locação. O prédio priorizou áreas comuns de convivência e lazer, sem unidades destinadas à venda.
Já o Vancouver by Victória foi concebido 100% para aluguel, todas as 96 unidades foram ocupadas até o primeiro semestre de 2024. A estratégia focou em imóveis funcionais, bem localizados, com áreas comuns que promovem sociabilidade e conforto.
Para Elon, a combinação entre localização estratégica, padrão de construção atento e infraestrutura compartilhada foi essencial para atender o público que busca moradia prática sem abrir mão de qualidade....
Continuar leitura
Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem passado por profundas transformações, acompanhando mudanças no perfil de famílias e investidores. Em Brasília, o empresário Elon Gomes de Almeida identificou uma oportunidade: desenvolver empreendimentos residenciais destinados exclusivamente à locação, antecipando uma tendência já consolidada em grandes centros internacionais.
Por que o Build-to-Rent chama atenção
O modelo Build-to-Rent (BTR), “construir para alugar”, ganha força em cidades onde a compra de imóveis está mais difícil, especialmente nas capitais. Em Brasília, a demanda por aluguel é alta, reflexo tanto do custo elevado de compra quanto da mobilidade urbana e do perfil de moradores: muitos jovens profissionais, famílias pequenas ou pessoas que valorizam praticidade e flexibilidade.
Com o BTR, é possível oferecer moradias de qualidade com localização privilegiada, infraestrutura de lazer e conforto sem o peso de um financiamento imobiliário. Para investidores, o modelo representa fluxo de caixa contínuo e redução do risco de vacância, quando bem planejado.
Casos de sucesso em Brasília
Como exemplo dessa aposta, Elon investiu em dois empreendimentos no Setor Noroeste — bairro valorizado da capital:
No projeto Calgary Residential Club, de 96 apartamentos de dois quartos, 45 foram vendidos e 51 mantidos exclusivamente para locação. O prédio priorizou áreas comuns de convivência e lazer, sem unidades destinadas à venda.
Já o Vancouver by Victória foi concebido 100% para aluguel, todas as 96 unidades foram ocupadas até o primeiro semestre de 2024. A estratégia focou em imóveis funcionais, bem localizados, com áreas comuns que promovem sociabilidade e conforto.
Para Elon, a combinação entre localização estratégica, padrão de construção atento e infraestrutura compartilhada foi essencial para atender o público que busca moradia prática sem abrir mão de qualidade.
Expansão do modelo para outras capitais
Embora Brasília tenha sido o ponto de partida, o empresário acredita que o Build-to-Rent tem potencial para crescer em várias capitais brasileiras, especialmente nas metrópoles com alta demanda por aluguel. Cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte surgem como candidatas naturais para receber empreendimentos desse tipo.
Para ver a matéria completa clique no link abaixo.
Recolher
.jpg)